Адрес: г. Хабаровск, ул. Калинина, 8, офис 9
Тел: +7(4212) 93-73-73, 46-23-91
Email: L_dom@mail.ru

Заказать звонок

Мы в соцсетях:
одноклассники
О доме

Группа жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения – проект, застройщиком которого выступает ООО «Ладный дом».

Новый проект, реализуемый компанией «Ладный дом», призван обеспечить хабаровчан доступным и комфортным жильем. Дом, состоящий из малогабаритных квартир-студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир – идеальное решение для молодых семей, студентов, пожилых людей. Небольшая по площади квартира может стать превосходным стартом для начала самостоятельной жизни, рациональным способом инвестировать средства в своё будущее.


Расположение

Строительство объекта с названием «Группа жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения» ведется по адресу:

Хабаровский край, г. Хабаровск, Краснофлотский район, ул. Трехгорная.

Площадка под строительство объекта расположена на улице Трехгорная (примерно в 23 метрах по направлению на юг от жилого дома по ул. Александровской, 21.). С западной стороны к строящемуся объекту примыкает жилой комплекс индивидуальной жилищной застройки «Сокольники».

Въезд на территорию жилого объекта предусмотрен со стороны внутриквартального проезда, непосредственно выходящего на ул. Трехгорная.

Краснофлотский район – один из самых экологически чистых районов Хабаровска. Здесь нет крупных промышленных объектов, загрязняющих воздух, или шумных объездных автомагистралей. При этом район, в котором ведется строительство жилого дома, отличается удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Дорога до центра города не займет более 25 минут, а добраться в аэропорт или на железнодорожный Вы сможете всего за 20 минут! В шаговой доступности от дома расположены продуктовые магазины, школа, несколько детских садов, аптеки, АЗС, поликлиника, городская клиническая больница №10, остановки общественного транспорта.


Преимущества дома

  • Объект выполняется из кирпича;
  • Негорючий фасад, строительные материалы соответствуют самым современным требованиям противопожарной безопасности;
  • Эргономичные планировки;
  • Высота потолков составляет 2,70 м.;
  • Дом подключен к центральным коммуникациям (холодная вода и канализация);
  • Предусмотрено газовое отопление (собственная котельная), в каждой квартире – радиаторы;
  • При отделке квартир используются только самые современные отделочные материалы.
  • Низкая стоимость коммунальных услуг;
  • Возможность приобрести квартиру в ипотеку, рассрочку по самым выгодным ценам в Хабаровске!
  • Тихий, экологически чистый район города, участок под застройку в отдаленном от шумных транспортных магистралей месте;
  • Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность;
  • Озеленение и благоустройство придомовой территории.
Преимущества покупки малогабаритной квартиры очевидны: у Вас появятся свои квадратные метры! Спрос на жилье небольшой площади есть всегда, Вы с легкостью сможете продать или сдать его в аренду, когда придет время расширять жилищное пространство!

Квартиры и придомовая территория

На выбор будущих владельцев предложены квартиры 4-х типов планировок:

  • квартиры-студии площадью 19 и 25 кв.м.;
  • полноценные однокомнатные квартиры площадью 28 кв.м.;
  • полноценные двухкомнатные квартиры площадью 40 кв.м.;
  • двухкомнатные объединенные квартиры площадью 43 кв.м.;

Планировка этажей и квартир выполнена таким образом, чтобы гарантировать владельцам недвижимости максимальную эргономичность и функциональность в использовании жилого пространства.

На каждом этаже расположено 9 (1-й и 3-й подъезды) или 13 квартир (2-й подъезд). Все квартиры имеют балконы, с которых в перспективе будет открываться вид на детские площадки, зоны отдыха и зеленые насаждения.

Для максимального удобства жильцов, владеющих личным транспортом, возле дома будет оборудована парковочная зона на 34 автомобильных мест.

На свободной от застройки и дорог территории будут высажены деревья и кустарники.

Для сбора мусора в генеральном плане предусмотрена площадка для установки мусорных ящиков.

Для отдыха и занятий спортом на территории жилой застройки предусмотрено строительство детских игровых площадок и площадок для отдыха. Отдельно планируется организовать место для выгула домашних животных.


Коммуникации

Водоснабжение и отведение сточных вод жилого дома организовано от центральных водопроводных и канализационных сетей г. Хабаровска.

Теплоснабжение (газовое отопление) дома осуществляется благодаря собственной котельной. В каждой квартире установлены радиаторы.

Вентиляция жилых помещений запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением из кухонь и санузлов через вентиляционные каналы и выбросом воздуха через шахты наружу.


Инфраструктура

В шаговой доступности от жилого дома расположены: остановки общественного транспорта, школы и несколько детских садов, автостоянки и заправки, гипермаркет «Самбери», торговый рынок, ряд развлекательных и лечебных учреждений.


Разрешительная документация

- Разрешение на строительство от 04.09.2017 - Скачать
- Разрешение на строительство от 05.07.2017 - Скачать
- Разрешение на строительство от 22 февраля - Скачать
- Разрешение на строительство - Скачать
- Проектная декларация от 24.07.2017 - Скачать
- Проектная декларация от 27.04.2017 - Скачать
- Проектная декларация от 17.04.2017 - Скачать
- Проектная декларация от 27.03.2017 - Скачать
- Проектная декларация от 22.02.2017 - Скачать
- Проектная декларация от 22.12.2016 - Скачать
- Договор аренды на землю - Скачать
- Проект договора о долевом участии - Скачать, приложение №1 к ДДУ - Скачать приложение №2 к ДДУ - Скачать приложение №3 к ДДУ - Скачать
- Сведения о планируемых договорах страхования - Скачать